三亚楼市供应井喷:7盘1094套房源入市!备案价高达59250元/㎡!

现房网 2021-01-15 11:51
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三亚楼市供应井喷:7盘1094套房源入市!备案价高达59250元/㎡!

2021-01-10 文章来源:现房网XFang.com查看本楼盘全部资讯

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

开发商:三亚保力房地产投资开发有限公司预售证号:三房预许字【2018】38号

   

      据网易房产较新监测,近期三亚市住房和城乡建设局又陆续公布了一批拿到预售的新房源,共计7个楼盘、1094套房源获批入市,预售总建面逾15.5万㎡。

 

  在这批新房源中,市发改委网站可查询到的备案均价分别是:住宅20000-32000元/㎡,写字楼36761元/㎡,商铺49978元/㎡,产权式酒店59250元/㎡。

 

  值得购房者关注的住宅类项目有4个,分别为国瑞·红塘湾、保利崖州湾、中交绿城·高福小镇以及三亚·一山湖。

 

  三亚·一山湖,市区项目,位于迎宾路中段,其二期4#住宅楼,此次有144套住宅获批入市,主推约107-116㎡三房两厅两卫,备案均价32000元/㎡。

 

  其余3个拿证的住宅项目,均位于“三亚西”:

 

  价格较低的是保利崖州湾项目,其1#住宅楼有商业7套、住宅120套拿到预售许可,产品为约107-128㎡三房两厅两卫,备案均价为20000元/㎡。

 

  其次是国瑞·红塘湾,A5#、 A6#和A7#三栋住宅楼获批入市,共计164套住宅,备案均价26472元/㎡。

 

  中交绿城·高福小镇的住宅价格较高,备案均价为29682元/㎡,合计239套,产品主要是103-135㎡三房两厅两卫。

 

  备受关注的三亚CBD月川单元,此次亦有1个项目拿证入市:

 

  保利国际广场项目,系1栋28层办公楼、4层商业裙房(局部3层),共计269套房源,产品为约80-526㎡商办产品,毛坯,其中写字楼备案均价为36761元/㎡ ,商铺备案均价为49978元/㎡。

 

  此外,还有2个产权式酒店项目也在此次拿到预售许可:

 

  一个是阿那亚·三亚的山,位于三亚市吉阳区荔枝沟社区学院路,共计131套房源获批入市,主要是约153-402㎡一至四房的地上2-3层产品,备案均价为59250元/㎡。

 

另一个是位于海棠湾的绿城·海棠潮鸣,合计20套低层产权式酒店拿证,总建面约3320.46,具体备案价未查询到,但可参考当前销售均价:洋房约50000元/㎡,别墅1338万/套起。

 

以下为大家盘点三亚新上房源楼盘!


一、一山湖

一山湖位于三亚市迎宾路中段,总占地619亩,总建面近百万平方米,绿化率42%。容积率1.5,分2期开发,总共29栋,一栋酒店、一栋会所、26栋住宅。项目三山环绕,一水相迎,坐拥迎宾路宜居商业配套,独领小西湖、南丁山无限风光。


一山湖.webp_看图王.jpg


亮点:

1. 三面环山,一面向湖;

2. 三亚城芯,交通便利;

3. 自带超2500㎡社区幼儿园;

 

二、保利崖州湾

保利崖州湾是保利地产集团打造的三亚崖州区的百万平米养生大盘。项目总占地410亩,总建筑面积110万平米,共一万户左右,分三期开发,占地172亩,总建面48.7万方;项目是一个集 养老住宅、风情商业街、写字楼、五星级酒店、生态公园为一体的第四代城市综合体,北纬18度以南全生命周期度假憩所。


保利崖州湾_看图王.jpg


亮点:

1. 周边5A景区环绕;

2. 拥有3万㎡生态公园;

3. 自带5万㎡沿街区商业;

 

三、国瑞红塘湾

国瑞红塘湾由国瑞地产匠心筑造的滨海度假低密社区, 项目距离三亚凤凰机场8公里,距离三亚市区20公里。正南向海岸,尊距湾首,出则繁华入则宁静。项目总占地约145亩,建筑面积约18万㎡,绿化率为37%,容积率为1.1。醇享滨海低密花园社区,尽享墅质生活体验。


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亮点:

1. 引入工业4.0时代的物联网系统,打造智慧社区;

2. 坐拥山、海、崖、石、岛五大天然雄伟景致;

3. 拥有全海景高尔夫俱乐部;


四、中交绿城高福小镇

中交绿城·高福小镇项目总占地约967亩,总建面约70万㎡,整体容积率约0.68。项目分期分组团开发,总过百亿。项目整体规划以中国人较为崇尚的山居形态为表达,错落有序,次第开发。项目的细节设计,以中式园林精髓为蓝本,还原“写意山水、宅园合一”的东方意境。


中交绿城·高福小镇.webp (1).jpg


亮点:

1. 低至0.68低容积率;

2. 毗邻红塘湾旅游度假区;

3. 周边5A景区环绕;

 

五、绿城海棠潮鸣

项目总占地600亩,距海2公里,干爽宜居,20万㎡绿地环绕,绿化率达66%。项目配套德中两国合作示范项目:石药德中健康产业园,特聘数十位国内外权威医疗康养专家建设专家诊疗中心,为业主健康保驾护航。建造百亩水陆双主题公园、图书馆、咖啡厅、泳池、网球场、私家游艇码头、双语幼儿园、乐高亲子乐园、老年大学、健身房、超市等,为业主提供丰富多彩的健康度假生活。


绿城海棠潮鸣_看图王.jpg


亮点:

1. 坐享千亿高端醇熟配套资源;

2. 近20 万㎡水陆双主题公园环绕;

3. 自带万亩有机农场;


销售热线:0898-66626666


编辑者:xf

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